從2008年開始談判的央企項目——五礦鋼鐵物流園，在5月17日順利在東莞拿地，占地總面積23萬平方米。

“巨無霸”工業地起始價成交

5月17日上午，一宗編號為2013WT026的工業用地在市國土資源交易網成功拍出。該宗地塊位于麻涌鎮漳澎、麻四村，用地面積堪稱“巨無霸”，達到了235410平方米，出讓年限為50年，容積率在0.7-1.8之間，建筑密度在30%-40%之間。

記者查閱出讓文件發現，該地塊的投資強度大于等于3400元每平方米，產業類型為金屬制品業。該地塊由五礦鋼鐵物流園(東莞)有限責任公司以10241萬的起始價拍得。而五礦集團作為世界500強企業，在國內具有很大的影響力。

這意味著已正式簽約、投資11億元的東莞五礦鋼鐵物流園項目，正式落地麻涌。

三方出資總投資超11億

記者從相關方面獲悉，東莞五礦鋼鐵物流園項目預計總投資約11.06億元，稅后投資回收期(含4年建設期)為10.07年，項目所需資金全部由公司自行籌措。

事實上，東莞五礦鋼鐵物流園項目有三股東，均來自鋼材制造和貿易領域，分別為五礦發展子公司五礦鋼鐵、天津榮程祥泰投資發展有限公司和深圳市鐵塔金屬發展有限公司。

作為上市央企五礦發展旗下的公司，五礦鋼鐵開展鋼材進出口業務和國內貿易，是中國最大的鋼材貿易企業，擁有中國覆蓋面最廣、銷售量最大的鋼材分銷網絡。

或拉動6000億元產業發展

記者查閱相關資料得知，五礦鋼鐵物流園(麻涌)是五礦黑色金屬流通業務中心發展戰略的核心項目，是五礦集團一體化鋼鐵供應鏈管理體系的核心節點，是一個集鋼鐵產品交易(采購、銷售)、儲存、加工、配送、檢驗檢測、電子商務、供應鏈金融等服務為一體的鋼鐵供應鏈集成服務平臺，可實現全金融質押環境，提供鋼鐵現貨與中遠期結合，網上與網下結合的新興交易模式。建成投產后，預計年鋼鐵交易量約1000萬噸，年鋼鐵交易金額約500億元，入駐商戶超過500家。

有專業人士分析認為，按照鋼材交易量與經濟發展的相關性，五礦(麻涌)項目1000萬噸的交易規模，將可拉動項目輻射區域6000億元的產業發展。根據這一分析，項目的建成除了可每年向政府上繳豐厚的稅收和創造大量的直接或間接就業崗位之外，還將對破解麻涌目前因缺乏市場項目帶動、第三產業偏低的局面有著重要的推動作用。

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